24h Hauswächter
Innovative Gebäudeverwaltung mit Mehrwert für den Eigentümer
Immobilienleerstand als Recource nutzen! Eine interessante Möglichkeit für Immobilieneigentümer um größere öffentliche oder gewerbliche Gebäude während der Leerstandsphase vor Vandalismus und Verfall zu schützen. Der Vorteil für den Grundstückseigentümer: - in der Zeit des ansonsten andauernden kostspieligen Gebäudeleerstandes erhält er zudem Mieteinnahmen, weitere Vorteile sind u.a. kostenloser Vermiet- oder Verkaufservice durch die Kooperation zur aavy Real Estate Group und ihren vielfältigen Leistungsspektrum in der Vermarktung von Problemobjekten. Das Konzept sieht den Einbezug üblicher Facility Management Leistungen vor.
Eine Expansion in den jeweiligen Kernkompetenzen ist möglich, die Errichtung eines Franchisesystems für regionale Bereichsdienstleister denkbar.
Der Mitunternehmerpartner profitiert bei diesem Geschäftsmodell überdurchschnittlich von der Nähe zur aavy Real Estate Group und von deren Leistungsprofil als seine Referenz. Denn für die Akquisition von geeigneten Leerstandsobjekten in der StartUp Phase kommt es maßgeblich auf Vertrauen, Dauer des am Markt Bestehens und sichtbare Leistungsfähigkeit an. Diese Kriterien erfüllt ein StartUp ohne starken Partner im Hintergrund in der Regel nicht. Ein erheblicher Vorteil ist die Tatsache, dass die aavy Real Estate Group sich mit der Vermarktung von größeren Gewerbeobjekten und Leerstandsimmobilien exakt auf Objekte der Zielgruppe von 24h-Hauswächter in der Vergangenheit spezialisiert hat.
Letztlich ist es dem Eigentümer einer Leerstandsimmobilie von untergeordneter Bedeutung, ob, wer und wie während der Leerstandszeit die Immobilie "über Wasser" gehalten wird. Entscheidungskriterium für eine Auftragserteilung ist: "wer verkauft/vermietet mir mein Immobilieneigentum so schnell und so attraktiv wie möglich". Zur Attraktivität gehört das gesamte Leistungsspektrum von 24h-Hauswächter. Den Teil der Vermarktung übernimmt die darin erfahrene aavy Real Estate Group. Ein insgesamt stimmiges Angebotspaket mit Alleinstellungsmerkmal.
Das Unternehmen soll in der Unternehmensrechtsform einer Kapitalgesellschaft gegründet werden. Neben Ihrem Anteil als Gründer und Geschäftsführer der Gesellschaft, erhalten weitere Partner Anteile am Unternehmen: aavy Venture Capital Partners, 24tax.eu Steuerberatungsgesellschaft, die DE-Existenzgründer Beratergesellschaft sowie ein am Markt bereits ethabliertes Dienstleistungsunternehmen der avisierten Branche.
Erweiterungskonzepte: aavybox.com
Kooperationen mit Margenteilung: meine-Stadt-Immobilien
Kooperationen mit Margenteilung: Kleidersammelbox
Kooperationen mit Margenteilung: aavy.gallery
Die Konzeptumsetzung ist mit geringen Vorlaufzeiten möglich. Es kann dabei sugzessiv und kostenschonend, also "Schritt für Schrit" vorgegangen werden. Der Unternehmensaufbau ist somit mit einem denkbar geringem Risiko realisierbar.
Die Lizenz:
Die aavy group - Holding GmbH stellt dem künftigen Unternehmen eine Lizenz ihrer Wort- und Bildmarke zur Verfügung. Dafür ist vor Unternehmensgründung eine einmalige Lizenzgebühr durch den Mitunternehmer zu erbringen. Im laufenden Geschäftsbetrieb sind durch das Unternehmen monatliche Linzenzgebühren zu entrichten.
Die Webseite: 24h Hauswächter
Die aavy Family Office GmbH stellt dem künftigen Unternehmen die oben näher bezeichnete Internetpräsens zur Nutzung zur Verfügung. Im laufenden Geschäftsbetrieb sind durch das Unternehmen monatliche Gebühren für die Nutzungsüberlassung zu entrichten.
Mindestanforderungen an den Mitunternehmer:
Eigenkapitalanteil: EUR 25.000,00
Auszug aus der Darstellung gegenüber der Zielgruppe:
Schutz & Werterhalt von Leerstands Immobilien ist unsere Aufgabe
Wir schützen Ihre Leerstandsimmobilie vor Vandalismus und Verfall. Dabei setzten wir auf Kurzzeitnutzer als Hauswächter aber auch auf modernste Technik.
In der Zeit sonstigem Leerstands generieren wir für Sie sofort Mieteinkünfte und auch darüber hinaus.
Wir finden für Ihre Immobilie den passenden Käufer oder Mieter.
Ab dem ersten Tag an steht Ihnen das gesamte Netzwerk und die Erfahrung der aavy Real Estate Group, als einer der führenden Vermarkter von Leerstandsimmobilien, zur Verfügung: wir bewerben Ihre Immobilie auf den zur Unternehmensgruppe zugehörigen Internet Immobilien Börsen und Portalen, unsere Spezialmakler für Industrie- und Großgewerbeobjekte stehen Ihnen mit Rat und Engagement zur Seite.
Als Spezialist für immobilienspezifische Sicherungskonzepte und technische Lösungen sind wir ein optimaler Partner für alle erforderlichen Maßnahmen im Gebäudemanagement und damit verbundenen technischen Sicherheitssystemen. Unser Portfolio reicht vom Leerstandsmanagement bzw. Objektschutz durch Hauswächter, über Alarmierungs- und Verbarrikadierungssysteme gegen Vandalismus und Einbruch bis hin zur effektiven Immobilienvermarktung. Wir sichern Immobilien für private Besitzer, Hausverwaltungen, Unternehmen, Immobilien Fonds, Banken, Insolvenz-, Nachlass- und Zwangsverwaltungen sowie für Liegenschaften der Kommunen und dem Bund.
Entdecken Sie die Einzigartigkeit unseres Leistungsangebotes und vergleichen Sie dieses mit allem was Sie bisher kannten. Informieren Sie sich über unsere branchenspezifischen Lösungen für leerstehende Häuser, Gewerbe- & Industrie Immobilien oder kommunale Liegenschaften.
